REPUBLIKA HRVATSKA
LIČKO SENJSKA ŽUPANIJA
OPĆINA DONJI LAPAC
OPĆINSKI NAČELNIK
KLASA: 943-01/21-01/3
URBROJ: 2125/07-01-21-06
Donji Lapac, 16.11.2021. godine
Na temelju čl. 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN – 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19 i 144/20), čl. 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN – 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14), čl. 47 Statuta Općine Donji Lapac („Županijski glasnik“ Ličko- senjske županije br. 7/21) i Odluke o prodaji nekretnine u vlasništvu Općine Donji Lapac (KLASA: 943-01/21-01/2 URBROJ: 2125/07-02-21-01 od 21. srpnja 2021. godine), Općinski Načelnik Općine Donji Lapac, raspisuje sljedeći
NATJEČAJ za prodaju nekretnine u vlasništvu Općine Donji Lapac
I.
Raspisuje se natječaj za prodaju nekretnine na području Općine Donji Lapac putem
prikupljanja pisanih ponuda, kako slijedi:
Prodaje se nekretnina k.č.br. 91/2, sa pripadajućim objektom u k.o. Donji Lapac, u naravi
objekt, bivši autobusni kolodvor, odnosno dio ugostiteljskog objekta „Trokadero“.
Početna cijena utvrđuje se u iznosu od 51.000,00 kuna.
Nekretnina se izlaže prodaji prema načelu «viđeno – kupljeno», što isključuje sve naknadne
prigovore kupca.
II.
UVJETI UREĐENJA PROSTORA
Općina Donji Lapac ne odgovara za eventualnu neusklađenost podataka koji se odnose na
površinu, kulturu ili namjenu nekretnina, a koji mogu proizaći iz katastarske,
zemljišnoknjižne i druge dokumentacije i stvarnog stanja u prostoru.
Nakon utvrđivanja stvarnog stanja površine u kupoprodajnom ugovoru napravit će se
poravnanje.
III.
UVJETI NATJEČAJA
- U Natječaju mogu sudjelovati fizičke i pravne osobe.
- Svaki učesnik u Natječaju dužan je prilikom podnošenja ponude priložiti i dokaz o
uplaćenoj jamčevini u iznosu od 5 (pet) % početne prodajne cijene nekretnine. Jamčevina se
uplaćuje na žiro-račun Općine Donji Lapaca na IBAN: HR45 23400091808400004, poziv na
broj: 68-7811- OIB, s naznakom «JAMČEVINA ZA NATJEČAJ – PRODAJA
NEKRETNINE » u opisu uplatnice. - Svaki učesnik u Natječaju dužan je prilikom podnošenja ponude priložiti Potvrdu Općine
Donji Lapac ne stariju od 1 (mjesec) dana koju će pribaviti u Računovodstvu Jedinstvenog
upravnog odjela Općine Donji Lapac po kojoj je vidljivo da su podmirene sve obveze prema
Općini Donji Lapac s osnova svih potraživanja. - Najpovoljnijom ponudom smatra se ona koja sadrži najvišu ponuđenu cijenu.
- Natječaj traje 8 (osam) dana, od dana objave na web stranici www.donjilapac.hr, a
zaključno do dana 29.11.2021. godine. Otvaranje ponuda bit će dana 01.12.2021. godine u 12
h u prostorijama Općine Donji Lapac. - Jamčevina se uključuje u ukupnu cijenu nekretnine, a ponuditelju koji nije uspio u natječaju
vraća se u roku 8 (osam) dana od dana stupanja na snagu Odluke o utvrđivanju najpovoljnijeg
ponuditelja. - Mogućnost otplate na rate, najviše do 24 mjeseca, a kupac će u ponudi naglasiti rok i način
otplate, odnosno da li će plaćati mjesečno ili godišnje. - Ugovor o kupoprodaji sklapa se u roku od osam dana od dana stupanja na snagu Odluke o
odabiru najpovoljnije ponude. Iznos kupoprodajne cijene koja je postignuta za kupnju
određene nekretnine iz ovog natječaja kupac je dužan uplatiti u roku od 15 (petnaest) dana od
dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, ukoliko plaća cjelokupni iznos. Ukoliko kupac
ponuđeni iznos plaća u ratama, 1/3 kupoprodajne cijene mora platiti u roku od 15 (petnaest)
dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, a za preostali iznos napravit će mu se plan
otplate na onoliko rata koliko navede u ponudi. Plan otplate je sastavni dio Ugorova. - Uknjižba prava vlasništva u korist kupca i stupanje u posjed za nekretninu iz ovog
natječaja, dozvolit će se nakon uplate cjelokupnog iznosa ili zadnje rate po planu otplate kada
će mu se izdati tabularna isprava. - Troškove ovjere potpisa i zemljišnoknjižne provedbe Ugovora snosi kupac.
IV.
POSEBNI UVJETI
- Učesnik u natječaju prilikom podnošenja ponude mora naznačiti i priložiti:
- ime i prezime odnosno naziv ponuditelja, s naznakom prebivališta odnosno sjedište, (tel., e-mail)
- ponuđeni iznos kupoprodajne cijene nekretnine
- dokaz o državljanstvu ili izvornik (ovjerena preslika) registracije pravne osobe u RH
- dokaz o uplaćenoj jamčevini,
- ovjereno ovlaštenje odnosno punomoć,
- Potvrda Jedinstvenog upravnog odjela Općine Donji Lapac da nema prema Općini Donji Lapac dospjelih, a neplaćenih financijskih dugovanja,
- izjavu da je na terenu izvršio uvid u nekretninu za koju se natječe i
- izjavu da je upoznat sa svim uvjetima ovog natječaja.
- Ponuda za natječaj predaje se putem pošte ili osobno u zatvorenoj omotnici s naznakom «NATJEČAJ ZA KUPNJU NEKRETNINE – NE OTVARATI» na adresu Općine Donji Lapac, Trg Nikole Tesle 6, 53250 Donji Lapac.
- Komisija za provedbu postupka natječaja provest će postupak otvaranja ponuda, razmatranja ponuda i dokaza i utvrđivanja njihove pravne valjanosti, te sastavljanja zapisnika o otvaranju ponude i prijedloga za odabir.
- Ponude na natječaju se moraju podnijeti u roku. Ponude koje su prispjele poslije roka ili su nepotpune, odbacit će se.
- Općina Donji Lapac zadržava pravo ne odabrati najpovoljnijeg ponuditelja za nekretninu iz ovog natječaja te poništiti ovaj natječaj u cijelosti ili djelomično, bez posebnog obrazloženja.
- O rezultatima natječaja učesnici će biti izvješteni u roku od 8 (osam) dana od dana donošenja Odluke o odabiru najpovoljnije ponude i sklapanju ugovora o prodaji nekretnina u vlasništvu Općine Donji Lapac.
OPĆINSKI NAČELNIK
v.r.Ilija Obradović, dipl.ing.