
REPUBLIKA HRVATSKA
LIČKO SENJSKA ŽUPANIJA
OPĆINA DONJI LAPAC
OPĆINSKI NAČELNIK
KLASA:943-01/21-01/4
URBROJ: 2125-7-01-22-09
Donji Lapac, 16.04.2022. godine
Na temelju čl. 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN – 33/01, 60/01, 129/05,109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12 i 19/13,137/15, 123/17, 98/19 i 144/20), čl. 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN – 91/96, 68/98, 137/97, 22/00, 73/00, 114/01,79/06, 141/06, 146/08, i 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 i 81/15), čl. 47 Statuta Općine Donji Lapac („Županijski glasnik“ Ličko- senjske županije br. 7/21) i Odluke Načelnika Općine Donji Lapac o prodaji nekretnine u vlasništvu Općine Donji Lapac (KLASA: 943-01/21-01/4; URBROJ: 2125-7-01-22-06 od 12. travnja 2022. godine), Općinski Načelnik Općine Donji Lapac, raspisuje sljedeći
NATJEČAJ
za prodaju nekretnine u vlasništvu Općine Donji Lapac
I.
Raspisuje se natječaj za prodaju nekretnine na području Općine Donji Lapac putem prikupljanja pisanih ponuda, kako slijedi: Prodaje se nekretnina k.č.br. 511/15 u k.o. Donji Lapac, u naravi G. Linije, Livada sa 161 m2. Početna cijena utvrđuje se u iznosu od 9.300,00. kuna. Nekretnina se izlaže prodaji prema načelu «viđeno – kupljeno», što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
II.
UVJETI
Općina Donji Lapac ne odgovara za eventualnu neusklađenost podataka koji se odnose na površinu, kulturu ili namjenu nekretnina, a koji mogu proizaći iz katastarske, zemljišnoknjižne i druge dokumentacije i stvarnog stanja u prostoru . Nakon utvrđivanja stvarnog stanja površine u kupoprodajnom ugovoru napravit će se poravnanje.
III.
UVJETI NATJEČAJA
- U Natječaju mogu sudjelovati fizičke i pravne osobe.
- Svaki učesnik u Natječaju dužan je prilikom podnošenja ponude priložiti i dokaz o uplaćenoj jamčevini u iznosu od 5 (pet) % početne prodajne cijene nekretnine. Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun Općine Donji Lapaca na IBAN: HR45 23400091808400004, poziv na broj: 68-7811- OIB:__, s naznakom «JAMČEVINA ZA NATJEČAJ – PRODAJA NEKRETNINA » u opisu uplatnice.
- Svaki učesnik u Natječaju dužan je prilikom podnošenja ponude priložiti Potvrdu ne stariju od 1 (mjesec) dana koju će pribaviti u računovodstvu Općine Donji Lapac po kojoj je vidljivo da su podmirene sve obveze prema Općini Donji Lapac s osnova svih potraživanja.
Podnositelj zahtjeva uz ponudu obvezno treba priložiti isprave temeljem kojih ostvaruje prvenstveno pravo kupnje. - Najpovoljnijom ponudom smatra se ona koja sadrži najvišu ponuđenu cijenu.
Prvenstveno pravo kupnje mogu ostvarit osobe sljedećim redoslijedom:- nositelj prava vlasništva ili zakupoprimac čija nekretnina graniči sa nekretninom koja se prodaje;
- dosadašnji posjednik zemljišta uz uvjet da isto koristi u mirnom i nesmetanom posjedu pažnjom dobrog gospodara;
- Natječaj traje 8 (osam) dana, od dana objave na web stranici www.donjilapac.hr, a zaključno do dana 25.04.2022. godine. Otvaranje ponuda bit će dana 28.04.2022. godine u 12 h u prostorijama Općine Donji Lapac.
- Jamčevina se uključuje u ukupnu cijenu nekretnine, a ponuditelju koji nije odabran u natječaju vraća se u roku 8 (osam) dana od dana stupanja na snagu Odluke o odabiru najpovoljnije ponude.
- Ugovor o kupoprodaji sklapa se u roku od osam dana od dana stupanja na snagu Odluke o odabiru najpovoljnije ponude. Iznos kupoprodajne cijene koja je postignuta za kupnju određene nekretnine iz ovog natječaja, kupac je dužan uplatiti u cjelokupnom iznosu u roku od 15 (petnaest) dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora. Ukoliko kupac zakasni s plaćanjem kupoprodajne cijene u navedenom roku, prodavatelj će raskinuti zaključeni kupoprodajni ugovor, a uplaćenu jamčevinu zadržati.
- Uknjižba prava vlasništva u korist kupca i stupanje u posjed za nekretninu iz ovog natječaja, dozvoliti će se na temelju sklopljenog Ugovora o kupoprodaji i po isplati kupoprodajne cijene u cijelosti.
- Troškove ovjere potpisa i zemljišnoknjižne provedbe ugovora snosi kupac.
IV.
POSEBNI UVJETI
- Učesnik u natječaju prilikom podnošenja ponude mora naznačiti i priložiti:
- ime i prezime odnosno naziv ponuditelja, s naznakom prebivališta odnosno sjedište,
- ponuđeni iznos kupoprodajne cijene nekretnine,
- dokaz o uplaćenoj jamčevini,
- ovjereno ovlaštenje odnosno punomoć,
- dokaz o pravu prvenstva kupnje,
- Potvrda Jedinstvenog upravnog odjela Općine Donji Lapac da ponuditelj nema prema Općini Donji Lapac dospjelih, a neplaćenih financijskih dugovanja po bilo kojoj osnovi.
- izjavu da je na terenu izvršio uvid u nekretninu za koju se natječe,
- izjavu da je upoznat sa svim uvjetima ovog natječaja.
- Ponuda za natječaj predaje se putem pošte ili osobno u zatvorenoj omotnici s naznakom «NATJEČAJ ZA KUPNJU NEKRETNINE – NE OTVARATI» na adresu Općine Donji Lapac, Trg Nikole Tesle 6, 53250 Donji Lapac.
- Povjerenstvo za provedbu postupka Javnog natječaja provest će postupak evidentiranja i neprihvaćanja zakašnjelih ponuda, otvaranja ponuda, razmatranja ponuda i dokaza i utvrđivanja njihove pravne valjanosti, te sastavljanja zapisnika o otvaranju, utvrđivanju najpovoljnije ponude, te dati prijedlog Općinskom Načelniku za donošenje Odluke o odabiru najpovoljnije ponude i prijedloga za sklapanje ugovora o kupoprodaji sa najpovoljnijim ponuditeljem.
- Ponude na natječaju se moraju podnijeti u roku. Ponude koje su prispjele poslije navedenog roka ili koje nisu propisno naznačene neće se razmatrati i odbacit će se.
- Općina Donji Lapac zadržava pravo ne odabrati najpovoljnijeg ponuditelja za nekretninu iz ovog natječaja te poništiti ovaj natječaj u cijelosti ili djelomično, bez posebnog obrazloženja.
- O rezultatima natječaja učesnici – ponuditelji će biti izvješteni u roku od 8 (osam) dana od dana donošenja Odluke o odabiru najpovoljnije ponude.
OPĆINSKI NAČELNIK
v.r.Ilija Obradović, dipl.ing.